大阪府大阪市西区阿波座自住整栋出售7层1LDK（36㎡）x11套
大阪府大阪市西区阿波座自住整栋出售7层1LDK（36㎡）x11套
- 42,300万日元2,115.3万元
- 租金预计: 211万日元约10.6万元
- 平米单价
- 62.86万日元/㎡
- 户型
- 1LDK（36㎡）x 11套
- 建筑面积
- 673.01㎡
- 所在楼层
- 7层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑39年
- 交通
- 大阪メトロ中央線线阿波座车站步行400米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
※详情可VX：ribenpopo 这样我们可以发送相关物件资料给您。 这处位于大阪市西区阿波座2丁目，步行5分钟即可到达大阪阪メトロ中央线「阿波座」站，此外，还可步行到达热闹繁华的难波地区，交通极其便利。同时，北大阪线【西本町】站预计于2031年3月开业，距离该物业仅需步行约2分钟，这将进一步提升该区域的通达性和未来发展潜力。 目前，物业内的五间房已改装为高级民宿并正常运营，坐拥稳定的客源。西区阿波座地区不仅环境宜人，还紧邻众多商业和娱乐设施，是游客和住客青睐的热门区域。此物业无论是继续作为民宿经营，还是用于其他商业用途，都有着非常大的投资潜力。 如您有兴趣，欢迎随时联系咨询！※本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务，种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源，种类丰富，欢迎来询。 我们不会进行强制性销售，而是致力于准确传递房源信息，以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成，除了提供房源相关服务以外，还可为您提供贷款等各类问题的咨询。
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- 价格42300万日元
- 平米单价62.86万日元/㎡
- 租金211万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK（36㎡）x 11套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积673.01㎡
- 构造钢骨钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数11
- 楼层7层
- 朝向南
- 年代1986年10月
- 户型1LDK（36㎡）x 11套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积145.49㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率800%
- 地势-
- 推荐用途高楼用地
- 区域用途商业地段
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年04月14日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 42300万日元(2115.3万元) |
| 登记取得税 | 634.5~888.3万日元(31.7~44.4万元) |
| 登记许可税 | 423.0~592.2万日元(21.2~29.6万元) |
| 印花税 | 60000日元(3000.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5346.6元) |
| 中介费 | 1401.9万日元(70.1万元) |
| 实际总支出 | 44776.1~45199.1万日元 (2239.1~2260.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 211万日元(105512.66元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 236.9~355.3万日元(11.8~17.8万元) |
| 都市计划税(年) | 50.8~76.1万日元(2.5~3.8万元) |
| 托管费(月) | 116050日元(5803.2元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社1st ERA | 公司电话 | 050-5490-5694 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
| 营业执照 | 大阪府知事(1)第62055号 | 公司官网 | https://1stera.co.jp/ |
| 公司介绍 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务，种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源，种类丰富，欢迎来询。 我们不会进行强制性销售，而是致力于准确传递房源信息，以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成，除了提供房源相关服务以外，还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
| 代理商名 | 株式会社1st ERA | ||
| 公司电话 | 050-5490-5694 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~21:00 | ||
| 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 | ||
| 营业执照 | 大阪府知事(1)第62055号 | ||
| 公司官网 | https://1stera.co.jp/ | ||
| 公司介绍 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务，种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源，种类丰富，欢迎来询。 我们不会进行强制性销售，而是致力于准确传递房源信息，以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成，除了提供房源相关服务以外，还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。