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東京都江東区有明自住公寓3居室

公寓
  1. 10,800万日元521.8万元
  2. 租金预计: 35.5万日元1.7万元
平米单价
154.33万日元/㎡
户型
3LDK
套内面积
69.98
所在楼层
25/32
朝向
西北
房龄
筑4年
地址
東京都 江東区 有明1丁目6ー30
交通
ゆりかもめ线お台場海浜公園车站步行635米
挂牌时间
12月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江東区有明,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是ゆりかもめ的“お台場海浜公園站”,距离大约635米。总户数303户、楼高32层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

基本信息

投资信息
  • 价格10800万日元
  • 平米单价154.33万日元/㎡
  • 管理费30100日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金7070日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年08月05日

周边配套

  • 地址
    東京都江東区 有明1丁目6ー30
  • 商圈-
  • 交通ゆりかもめ线お台場海浜公園车站步行635米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
  • 智能信箱柜_2智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离

投资分析

买入阶段
总价格10800万日元(521.8万元)
登记取得税162.0~226.8万日元(7.8~11.0万元)
登记许可税64.8~108.0万日元(3.1~5.2万元)
印花税60000日元(2898.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5165.8元)
中介费362.4万日元(17.5万元)
实际总支出11341.1~11449.1万日元
(547.9~553.2万元)
持有阶段
收入
月租金35.5万日元(17151.83元)
支出
固定资产税(年)60.5~90.7万日元(2.9~4.4万元)
都市计划税(年)13.0~19.4万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)19525日元(943.35元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
company_logo星海不动产(STARSEA株式会社)神居-合作伙伴
公司电话

+810362730347 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址東京都渋谷区千駄ヶ谷2-1-8 Barbizon8番館9階
营业执照東京都知事(2)第102117号
公司官网-
公司介绍

星海不动产,在日本不动产领域我们致力于传达真实信息,提供专业服务,为客户创造价值。 STARSEA株式会社总部位于日本东京涩谷原宿圈,不动产事业包含买卖、租赁、管理等各个环节。 2018年曾获得全球不动产品牌RE/MAX的认证,成为其唯一在日本的华人机构。 2022年11月从新宿迁至原宿,并进行增资扩张,进一步提升业务质量。

免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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